Domy na sprzedaż Nadolice Wielkie

Opis oferty

 Na sprzedaż wyjątkowy budynek z duszą, zlokalizowany w
malowniczej gminie Czernica, wpisany zarówno do wojewódzkiej, jak i
gminnej ewidencji zabytków.
 Nieruchomość o powierzchni około 450 m² usytuowana jest na
działce o powierzchni 680 m². Dodatkowo istnieje możliwość
dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 900 m².

Najważniejsze informacje:

Rok budowy: 1867
Powierzchnia budynku: ~450 m²
Powierzchnia działki: 680 m² (+ możliwość dokupienia 900 m²)
Status prawny: wpisany do ewidencji zabytków (gminnej i
wojewódzkiej)
Plan miejscowy: obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania
Przestrzennego (MPZP) Układ kondygnacji: Piwnica: wysokość
2,2–2,5 m
Parter: wysokość 2,95 m
Poddasze użytkowe: wysokość 2,70 m
Dla nieruchomości został opracowany projekt koncepcyjny przez
renomowaną pracownię architektoniczną, zakładający adaptację
każdej z trzech kondygnacji, co daje szerokie możliwości
aranżacyjne – np. na cele mieszkaniowe, biurowe, usługowe lub
inwestycyjne.
Stan techniczny i media: Wymienione okna na PCV
Instalacja elektryczna (taryfa dzienna i nocna)
Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja
Studnia (czynna )
Możliwość podłączenia gazu
Lokalizacja i komunikacja: Zaledwie 4 km od granic Wrocławia (dostęp
do komunikacji miejskiej)
200 m od stacji kolejowej Wrocław–Jelcz oraz przystanku
autobusowego
11 km do Jelcza-Laskowic
22 km do Oławy
Dojazd do posesji drogą gminną nr 76
Dodatkowa opcja zakupu:
 Możliwość zakupu sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni
900 m², z bezpośrednim wyjazdem na ul. Jeszkowicką. Działka
uzbrojona (4 przykanaliki), skanalizowana, objęta MPZP z
przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową.
Cena łączna: 850 000 zł
 To niezwykła okazja dla inwestorów, pasjonatów zabytków lub
osób szukających nieruchomości z potencjałem w świetnie
skomunikowanej lokalizacji pod Wrocławiem.

Interesuje Cię zakup tej nieruchomości ? Zadzwoń i umów się na
prezentację.

Cena: 550 000zł
nr oferty : 514/10630/ODS

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup
nieruchomości.

| Phone: +48 530 - pokaż numer telefonu -
Izabela Adamczuk-Babiarz
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław
|