Działki i grunty na sprzedaż Nadolice Wielkie

Opis oferty

*  Oferta w przygotowaniu.

Działka inwestycyjno-budowlana 1,21 ha - Nadolice Wielkie, gm. Czernica (15 km od Wrocławia)

Na sprzedaż działka nr 144/15 o powierzchni 12 072 m² + udział w drodze 155 m², położona w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Nadolice Wielkie w gminie Czernica - zaledwie 3 km od granic Wrocławia i 15 km od Rynku. Obecnie działka ma status rolny, jednak trwa procedura zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego na zabudowę jednorodzinną (MN).

PARAMETRY DZIAŁKI
Powierzchnia główna: 12 072 m²
Udział w drodze wewnętrznej: 155 m²
Cena: 1 350 000 zł (112 zł/m²) - do negocjacji
Typ działki: obecnie rolna (klasa IVa i IVb) - łatwe odrolnienie
Status MPZP: w trakcie zmiany pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (do 6 miesięcy)
Dojazd: drogi utwardzone
Teren: płaski, suchy, regularny


ATUTY I OTOCZENIE
✔ Sąsiedztwo nowo budowanego osiedla domów jednorodzinnych
✔ Położenie w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy - z dużym potencjałem rozwoju
✔ Ok. 500 m do przystanku autobusowego (linie miejskie do Wrocławia)
✔ W pobliżu: sklep spożywczy, kościół, szkoły, tereny zielone
✔ W planach gminy: budowa gazociągu, kanalizacji, chodników i oświetlenia
✔ Szybki dojazd do Wrocławia i wschodniej obwodnicy (w budowie) - tylko 3 km
✔ Możliwy znaczący wzrost wartości po oddaniu obwodnicy do użytku

PODSUMOWANIE
✔ Działka z potencjałem mieszkaniowym i inwestycyjnym
✔ Idealna dla dewelopera - możliwość podziału i zabudowy jednorodzinnej
✔ Doskonała lokalizacja - cisza, natura, a jednocześnie blisko Wrocławia
✔ Formalności w toku - MPZP już procedowany
✔ Możliwość szybkiego rozpoczęcia działań inwestycyjnych po uchwaleniu planu





Numer oferty: 386298