Domy na sprzedaż Nadolice Wielkie

Opis oferty

Omega Estate ma zaszczyt zaprosić Was do zakupu niesamowitej nieruchomość!

Dom posadowiony jest  7 km od najbliższej granicy administracyjnej miasta Wrocław.
Oprócz wygodnej lokalizacji zaraz przy Wrocławiu okolica ma też inne plusy. Około 400 m od samego domu niebawem powstanie nowy zespół szkolno przedszkolny, natomiast 200 m mamy stąd do stacji kolejowej, gdzie w wygodny sposób, unikając korków dojedziemy do pracy. 

Działki sąsiadów to zadbane posesje z cieszącymi oko domami, które wskazują na prestiż okolicy. 

Na teren działki wjeżdżamy przez jedną z dwóch zamykanych bram, a sam dom z jednej strony oddzielony jest od drogi szerokim pasem zieleni. Niebagatelnym jest również fakt, że ulice przy których znajduje się posesja to drogi gminne częściowo gotowe, a częściowo w trakcie rewitalizacji, gdzie w 2025 położony zostanie asfalt i oświetlenie.
Dom według projektu jest parterowy z jednostanowiskowym garażem, natomiast przygotowane media oraz okna na poddaszu umożliwiają zaadaptowanie strychu na kolejne pokoje. 

Na 130 m2 powierzchni składa się:

- salon z jadalnią i kominkiem,
- kuchnia z pełnym umeblowaniem,
- biuro/sypialnia,
- sypialnia główna z ogromną szafą w zabudowie, 
- przedpokój, 
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią,
- łazienka z prysznicem walk-in i toaletą, 
- łazienka z wanną, wc, bidetem i dwoma umywalkami,
- pokój dziecięcy/sypialnia. 
Warto zwrócić uwagę na dużą ilość szaf i miejsc do przechowywania oraz oddzieloną dodatkowym przedpokojem strefę dzienną od intymnej części sypialni głównej i drugiej łazienki. 
W nieruchomości zastosowano ogrzewanie gazowe, w strefie dziennej i łazienkach podłogowe, natomiast w sypialniach zamontowano kaloryfery.

Dach pokryty jest dachówką ceramiczną Roben, ściany podwójnie ocieplone 2x styropian, łącznie 25 cm.

Dom nie był przygotowywany na sprzedaż, obecni właściciele wykończyli go z dbałością o szczegóły i dostosowując do własnych preferencji. Systematycznie przeprowadzane były konieczne ze względów wizualnych czy praktycznych prace remontowe, m.in podłogi, stolarka drzwiowa, zabudowa kuchni wykonane zostały w zeszłym roku, łazienka 2022, a ogrzewanie gazowe ma ledwo 4 lata. 

Większość umeblowania pozostaje w cenie, warto zatem zwrócić uwagę na jakość wyposażenia i wykończenia:
- kuchnia z ręki stolarza ze sprzętami Whirpool, Samsung i Bosh,
- szafy przesuwne z lustrami częściowo Komandor,
- meble w salonie dębowe,
- ceramika sanitarna Villeroy & Bosh oraz Oltens,
- rolety zewnętrzne, 
- piec gazowy Saunier Duval,
- gotowa instalacja do podłączenia domofonu,
- alarm,
- monitoring,
- ogrodzona posesja.

Wokół domu rozciąga się teren zielony, na którym znajdziemy różne nasadzenia i zdrową trawę. Posadowienie domu względem granic działki daje nam duże możliwości aranżacyjne ogrodu, a osobna wiata z jacuzzi dodaje komfortu.

Informacje i umówienie prezentacji:
Justyna Bodnar 575 - pokaż numer telefonu -
Joanna Bodnar 538 - pokaż numer telefonu -

Numer oferty: OMG981732